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酒店效益70%是來(lái)自酒店設(shè)計(jì)!

2018-05-04 10:41:12來(lái)源:本站 文章分類:行業(yè)資訊
佛是金裝,人是衣裝,世人眼孔淺的多,只有皮相,沒(méi)有骨相。 ——醒世恒言互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的來(lái)臨,給了人們很多便利,吃、穿、住、行,已經(jīng)簡(jiǎn)單到人人都有的智能手機(jī)就可以實(shí)現(xiàn)。對(duì)于酒店行業(yè)也不再像之前一樣,以前只能通過(guò)電話預(yù)定,然后到店看房。當(dāng)選擇變得更簡(jiǎn)單···

佛是金裝,人是衣裝,世人眼孔淺的多,只有皮相,沒(méi)有骨相。

                      ——醒世恒言

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的來(lái)臨,給了人們很多便利,吃、穿、住、行,已經(jīng)簡(jiǎn)單到人人都有的智能手機(jī)就可以實(shí)現(xiàn)。對(duì)于酒店行業(yè)也不再像之前一樣,以前只能通過(guò)電話預(yù)定,然后到店看房。當(dāng)選擇變得更簡(jiǎn)單的時(shí)候產(chǎn)品第一眼的感覺(jué)就成了最關(guān)鍵的,這就是設(shè)計(jì)能體現(xiàn)的。

對(duì)于投資人來(lái)說(shuō),盡快實(shí)現(xiàn)收回投資成本,賺取更多的利益這是最想看到的事情。在一些酒店投資人眼里存在誤區(qū),從室內(nèi)外設(shè)計(jì)跟裝修上節(jié)約成本想把酒店變成一個(gè)快速盈利的工具這是不現(xiàn)實(shí)的。如今越多的人追求品質(zhì)與服務(wù),甚至很多網(wǎng)紅酒店的崛起為其帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益是不可小視的。除了地理位置的特殊性跟地域文化的特別,更多的還是環(huán)境因素在里面。通俗的說(shuō)就是上相。

其實(shí)酒店設(shè)計(jì)不只是簡(jiǎn)單的外型跟室內(nèi),從酒店選址、周邊業(yè)態(tài)分析、酒店定位、燈光設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等等…都是需要專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)操作完成,空間布局,材質(zhì)選用,元素風(fēng)格的呈現(xiàn)這些都對(duì)于酒店的運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。

首先來(lái)說(shuō)酒店選址,酒店選址其實(shí)跟酒店定位是相關(guān)的,消費(fèi)群體的能力決定了你的酒店定位,如果非要在偏僻的地方開一家五星酒店周邊又沒(méi)有任何旅游業(yè)或者其他支撐那想必所有人都能想到后果。

酒店設(shè)計(jì)

那這樣說(shuō)的話我為什么要選擇設(shè)計(jì)公司,我自己也有一個(gè)對(duì)選址的定位啊。有的人可能會(huì)有這樣的疑惑,這就關(guān)系到了周邊業(yè)態(tài)分析對(duì)于同一商區(qū)有的酒店效益好有的酒店效益差,甚至同級(jí)別的酒店也會(huì)存在差異特別大的情況,這就是業(yè)態(tài)分析,如果在一個(gè)地方已經(jīng)有一家老牌酒店并且效益不錯(cuò),你再過(guò)去就要考慮好自己的定位,仔細(xì)分析對(duì)方的長(zhǎng)處在哪里,同時(shí)也注意對(duì)方缺失的地方來(lái)彌補(bǔ)自己的不足。這些情況往往需要耗費(fèi)大量的精力跟資源去查,才能以專業(yè)的角度分析去定位。你能說(shuō)這跟酒店的未來(lái)運(yùn)營(yíng)沒(méi)有關(guān)系嗎?

燈光設(shè)計(jì)跟機(jī)電設(shè)計(jì)這些是屬于室內(nèi)外設(shè)計(jì)的范疇,酒店的通風(fēng)導(dǎo)向、空間布局、如何利用燈光設(shè)計(jì)去呈現(xiàn)一個(gè)更好的空間效果。普通酒店使用燈光大多是暖色,特色酒店可以選用一些艷麗的顏色來(lái)凸顯自己的風(fēng)格。酒店外層建筑同樣可以用燈光設(shè)計(jì)來(lái)彰顯特色,夜景降臨外墻燈光設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)就會(huì)凸顯出來(lái),例如北京的銀河SOHO這樣偉大的建筑,在夜景的映襯下給人印象更為深刻。

分析、規(guī)劃、設(shè)計(jì)。其實(shí)每一步都在設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)這家酒店的未來(lái)。酒店的落地就像一個(gè)孩子,在出生的時(shí)候父母就會(huì)規(guī)劃孩子的未來(lái),后期培育就是在做運(yùn)營(yíng),這決定了酒店成功或是夭折。

對(duì)于投資人來(lái)說(shuō),慎重選擇一家專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)事半功倍,選對(duì)了人就不要患得患失,酒店投資是一件漫長(zhǎng)且需要耗費(fèi)大量心思的事情,所以對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)也需要有很好的定力,搖擺做不成任何事情,一家酒店的成功不僅是對(duì)投資人能力與眼光的肯定,同樣可判定這家酒店的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是否專業(yè),所以設(shè)計(jì)是互惠雙方的事情。

北歐、日本的設(shè)計(jì)風(fēng)格為何如此擄獲人心?因?yàn)楹玫脑O(shè)計(jì)包含著任總,他們不僅有簡(jiǎn)約、辛銳的外表,更重要的是貼近你的生活。

中國(guó)并不是沒(méi)有設(shè)計(jì)風(fēng)格,只是沒(méi)有找到完美的表現(xiàn)方式,并且沒(méi)能讓中國(guó)的平面元素進(jìn)化到足以適應(yīng)時(shí)代的地步。但中國(guó)的設(shè)計(jì)正在崛起,越來(lái)越多新銳的設(shè)計(jì)師的嶄露頭角,歷史上歐洲精力了工藝美術(shù)運(yùn)動(dòng),新藝術(shù)運(yùn)動(dòng),最后發(fā)展到影響全世界的現(xiàn)代主義運(yùn)動(dòng)——包豪斯,中國(guó)總共經(jīng)濟(jì)騰飛也不過(guò)三十年時(shí)間,父輩在計(jì)劃經(jīng)濟(jì),轉(zhuǎn)眼我們面對(duì)的就是浩浩蕩蕩的市場(chǎng)大潮,我相信未來(lái)的十幾年,將見證中國(guó)的設(shè)計(jì)崛起。

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